Горячая линия юридической помощи
Москва и область:
Москва и обл.:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
Санкт-Петербург и обл.:
Регионы:
+8 (800) 500-27-29 Доб. 233 (бесплатно)

Газовая котельная срок полезного использования

Номер дела:. Период поиска:. Решением суда от

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и обл.

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и обл.

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Оглавление:

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Газовая котельная срок полезного использования

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Review 18 - Требования к котельной частного дома + правила установки котлов

Код ОКОФ, амортизационная группа и срок полезного использования для блок-бокса котельной

С 1 января года МРОТ повысится на рублей Недвижимость премиум-класса: формула комфортного проживания На последнем заседании года регулятор снизил ключевую ставку Депутаты урегулировали вопрос о брокерской деятельности на финансовом рынке Эксперты рассказали, сколько россияне тратят на продукты из собственного бюджета. ГД одобрила законопроект о переводе бизнес-лицензирования в электронную форму Депутаты урегулировали вопрос о брокерской деятельности на финансовом рынке Недвижимость премиум-класса: формула комфортного проживания С 1 января года МРОТ повысится на рублей Минтруд планирует в запустить систему мониторинга трудоустройства выпускников.

Главное Документы Эксперты. Сложность в том, что котельная включает в себя не только здание как объект недвижимости, но и размещенное в нем оборудование. О том, как совместить эти две составляющие в учете и налогообложении, в частности, при исчислении налога на имущество, читатель узнает из представленной статьи. Несколько слов о госрегистрации котельной и оборудования Здание, в котором находится оборудование, является одним из тех объектов, перемещение которого невозможно без нанесения несоразмерного ущерба его назначению, то есть недвижимостью, права на которую подлежат государственной регистрации ст.

Данное утверждение справедливо по отношению к капитальным постройкам и зданиям, то есть к стационарным котельным, которые в основном эксплуатируют предприятия ЖКХ. Блочно-модульные и транспортабельные котельные, незаменимые при аварийных отключениях теплоснабжения, не являются недвижимым имуществом с позиции Закона N ФЗ. То же самое можно сказать об оборудовании котельной, которое монтируется внутри помещения и не включает тепловые сети.

Монтаж и демонтаж оборудования котельной специалистами возможны без ущерба для данного имущества, поэтому оно не нуждается в отдельной государственной регистрации. В то же время для оборудования существуют другие обязательные требования, на которых мы остановимся ниже. Учет здания котельной Поскольку порядок принятия к учету объекта недвижимости зависит от того, приобретается он по договору купли-продажи или возводится организацией самостоятельно с привлечением подрядчиков , рассмотрим эти ситуации последовательно.

Приобретение здания котельной Приобретая котельную по договору купли-продажи, покупатель отражает в учете затраты на ее приобретение в составе вложений во внеоборотные активы счет Следующая операция по переводу имущества в состав объектов ОС Дебет 01 Кредит 08 вызывает у налогоплательщиков и проверяющих разногласия, связанные с государственной регистрацией недвижимости.

Причина в том, что финансовое ведомство в своих ранних разъяснениях указывало, что факт государственной регистрации прав на недвижимое имущество является основанием для перевода его покупателем в состав ОС , и отдельные суды придерживались такой же позиции Постановление ФАС УО от При этом чиновники считали, что налогоплательщик не должен уклоняться от госрегистрации.

Если новый владелец не спешит с регистрацией, что совсем не в его интересах, то это обстоятельство не дает право не уплачивать налог на имущество Определение ВАС РФ от Организация может не уклоняться, но при этом существенно задержать регистрацию права собственности и постановку объекта недвижимости на учет, что, конечно, выгодно с позиции расчета налога на имущество.

В последних разъяснениях чиновники высказали несколько иное мнение. Так, например, в Письме от Четкой позиции финансовое ведомство не излагает, поэтому обратимся к арбитражной практике, в которой отправной точкой является обязанность по исчислению налога на имущество, зависящая от бухгалтерского учета объектов.

Более того, ранее в п. Согласитесь, вопрос о включении имущества в состав налогооблагаемых объектов не может зависеть от волеизъявления налогоплательщика, а должен определяться экономической сущностью этого имущества, на что и указывают арбитры.

Приказом Минфина России от Уже с момента передачи они обладали всеми признаками ОС, установленными в п. Поэтому у организации нет оснований задерживать перевод принятого и эксплуатируемого имущества со счета вложений во внеоборотные активы на счет учета ОС, облагаемых налогом на имущество.

Указанное имущество общество учитывало на счете 08, а на счет 01 это имущество было поставлено в день государственной регистрации права собственности. По мнению арбитров, законодательством не установлено такое условие для отражения имущества в учете в качестве ОС, как наличие государственной регистрации права собственности на введенное в эксплуатацию и фактически используемое имущество. Обязанность учитывать стоимость имущества при исчислении налога возникает с момента подписания акта приема-передачи и фактического получения имущества, а не в момент подачи документов на госрегистрацию.

А это подтверждает постулат о том, что факт регистрации права на недвижимость не является определяющим в учете имущества в составе объектов ОС. Обязанность по начислению налога на имущество возникает с момента использования объекта в предпринимательской деятельности. Оформление акта приема-передачи позднее фактической передачи имущества не может являться основанием для освобождения от налогообложения Постановление ФАС ВВО от Итак, если опираться на судебные решения, то принятая и фактически эксплуатируемая котельная ставится на учет как объект ОС до завершения государственной регистрации.

Предположим, что организации отказано в регистрации по зависящим или не зависящим от нее причинам. Каковы в таком случае действия организации и бухгалтера?

Согласно п. Указом Президента РФ от Если организация оспаривает решение данного органа, бухгалтеру за то время, пока идет судебное разбирательство, нет необходимости менять порядок учета здания котельной, отраженного в составе ОС.

Действительно, в процессе регистрации, отказа и обжалования решения регистрирующего органа принятая по акту приема-передачи котельная продолжает находиться в распоряжении организации и используется в ее деятельности, то есть приносит экономические выгоды доход. В связи с этим, пока идет суд, бухгалтеру не следует спешить со списанием принятой на баланс котельной, к тому же все операции должны оформляться первичными документами, а в данном случае отказ органа в регистрации если организация решила его обжаловать не является окончательным документом, на основании которого объект сменил собственника.

До завершения разбирательства в этой роли фактически остается покупатель, использующий переданное ему имущество как объект ОС и правомерно начисляющий по нему амортизацию и уплачивающий налог на имущество. Допустим худший вариант - заключенный договор купли-продажи признан судом недействительным.

Это означает, что каждая из сторон сделки обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке п. Организация, которая не смогла зарегистрировать право собственности, возвращает имущество продавцу, который, в свою очередь, обязан вернуть полученные денежные средства.

В бухгалтерском учете выбывающее имущество списывается с учета п. В составе прочих доходов отражаются возвращенные продавцом средства Дебет 51 Кредит В принципе можно было бы вместо прочих расходов и доходов использовать счет учета расчетов Дебет 76 Кредит 01, Дебет 51 Кредит Проблема в том, что часть стоимости ОС за период с момента приема-передачи до признания договора недействительным была самортизирована, поэтому счет расчетов в оценке ОС в учете и договоре может не сойтись.

Методология учета, прописанная в Инструкции по применению Плана счетов, говорит в пользу первого варианта применение счета учета прочих доходов и расходов. Заметим, если до регистрации здание котельной учитывалось бы в составе вложений во внеоборотные активы, то в случае отказа в регистрации и признания договора недействительным бухгалтер мог бы списать на счет учета расчетов внеоборотный актив, который не амортизировался, и его учетная оценка могла бы совпасть с оценкой, по которой производились расчеты с продавцом.

И еще: на практике по договору купли-продажи организация может приобрести недостроенный объект недвижимости, который предполагается в будущем использовать в качестве котельной. Такие объекты незавершенного капитального строительства учитываются в составе капитальных вложений и до перевода их в состав ОС не могут рассматриваться как объект обложения налогом на имущество Постановление ФАС МО от Но рано или поздно объект будет достроен.

В какой момент после этого он станет основным средством, подлежащим налогообложению? Строительство здания котельной При строительстве котельной собственными силами организации предстоит пройти весь путь: начиная с работ по проектированию, комплектации и заканчивая монтажом и наладкой котельной.

В результате проведения указанных работ создается инвестиционный объект, в связи с чем расходы на их выполнение не могут быть отнесены на текущие затраты, а должны учитываться в составе капитальных вложений Постановление ФАС СЗО от Все подготовительные и строительные работы будут формировать фактическую стоимость объекта путем аккумулирования в составе вложений во внеоборотные активы. В таком же порядке отражаются объекты, находящиеся во временной эксплуатации, до ввода их в постоянную эксплуатацию п.

Чтобы построенный объект принять к учету как ОС, организации нужно ввести его в эксплуатацию. А это возможно только при наличии соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства.

Именно разрешение является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства ст.

Выдача разрешений находится в компетенции органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в области градостроительной деятельности пп. Такими же полномочиями они были ранее наделены в части выдачи актов о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, которые поименованы в СНиП 3. Акты подписывались и утверждались решением органов, назначивших приемочную комиссию, при этом объект считался принятым только после того, как акт был утвержден уполномоченным органом п.

В период действия данных положений до введения Градостроительного кодекса обязанность поставить законченный строительством объект здание котельной на учет в качестве ОС и, соответственно, уплачивать налог на имущество возникала с момента утверждения актов органом местного самоуправления, а не с момента подписания, как считали иногда налоговики см.

Сегодня взамен акта государственной приемочной комиссии организации нужно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что, по мнению автора, не меняет главного - порядка постановки объекта на учет и начисления налога. Это можно сделать с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, не дожидаясь, когда за организацией, инвестировавшей средства в строительство объекта недвижимости, будет зарегистрировано право собственности.

Основные положения", утв. Чтобы включить построенную котельную в состав ОС, все работы на объекте должны быть завершены и подсоединены все необходимые системы жизнеобеспечения.

Пока налоговый орган не представит доказательств завершения строительства такого объекта окончания капитальных вложений, оформления документов по приемке-передаче объекта, введения его надлежащим образом в эксплуатацию и пр. Реконструкция здания котельной Необходимость проведения реконструкции может возникнуть как в отношении находящейся в эксплуатации котельной, так и в части простаивающего объекта, приобретенного по договору купли-продажи. В первом случае при частичной реконструкции объекта, учитываемого в составе ОС без полной остановки либо полного прекращения его использования , начисление амортизации по нему не приостанавливается точно так же продолжается уплата налога на имущество.

Соответствующие рекомендации содержатся в Письме Минфина России от Если котельная подвергается значительной реконструкции например, в переоборудовании с одного источника энергии на другой , то бухгалтер также может продолжать начислять амортизацию, при условии что срок восстановления объекта не превысит года п. Такой подход существенно упрощает работу бухгалтера, поскольку амортизация начисляется в прежнем порядке до того момента, пока не закончится реконструкция.

После этого придется увеличить стоимость ОС и, возможно, срок полезного использования, если эксплуатационные характеристики котельной улучшились. В случае если котельная приобретается по договору купли-продажи, после чего сразу производится ее реконструкция, то до ее завершения у организации нет оснований включать котельную в состав объектов ОС даже если договор купли-продажи прошел госрегистрацию.

Определяющим для учета объектов ОС является приведение объекта в пригодное для эксплуатации состояние, что происходит уже после реконструкции котельной. Оборудование котельной Главный вопрос учета оборудования котельной состоит в том, нужно ли его отражать в стоимости всего комплекса котельной как объекта ОС или можно выделить в отдельный инвентарный объект.

На этот счет есть два мнения. С одной стороны, оборудование котельной является неотъемлемой частью самого объекта недвижимости, так как не может отдельно исполнять свои функции в отрыве от помещения.

В пользу этого говорит Общероссийский классификатор основных фондов ОК , в котором, в частности, сказано, что в состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в том числе система отопления, включая котельную установку для отопления если последняя находится в самом здании.

Таким образом, на балансе имущество котельной объект недвижимости, инженерные коммуникации, технологическое оборудование, инвентарь и измерительные приборы может учитываться в составе единого комплекса. Оборудование для отопления размещалось в здании, которое находилось в оперативном управлении госучреждения.

Оно имело необходимую лицензию и эксплуатировало оборудование для обеспечения теплом свои здания. Технологическое оборудование было продано другой организации, но само здание осталось в оперативном управлении учреждения, которое имело основания ограничить нового собственника оборудования в распоряжении данным имуществом. Отметим, что учитывать оборудование вместе со зданием в составе единого инвентарного объекта котельной выгодно.

В таком случае работы по замене оборудования если только они не являются модернизацией будут считаться ремонтом и соответствующие расходы можно списать на финансовый результат отчетного периода. В рассматриваемом деле организация не приняла комплектующие на учет в качестве ОС, а отразила их стоимость на счете 26 "Общехозяйственные расходы", поскольку они были приобретены с целью ремонта отдельных узлов котельной и могли функционировать только в составе комплекса котельной.

На этом основании налогоплательщик посчитал, что срок полезного использования каждого комплектующего не может быть иным, чем срок использования котельной в целом. Суд согласился с этими доводами, а претензии налоговиков по капитализации затрат на ремонт котельной признал необоснованными. С другой стороны, возможен учет здания и оборудования котельной отдельно, если они имеют существенно отличающиеся сроки полезного использования.

Такой порядок допускает п. Уровень существенности в названном ПБУ не закреплен, поэтому его следует определить самостоятельно в учетной политике. Если срок полезного использования оборудования отличается от периода использования здания котельной свыше этого уровня, то организация вправе учитывать такое имущество как отдельный инвентарный объект. Правомерность данного подхода подтверждается судебными решениями. Такие действия налоговиками и судом признаны неправомерными ввиду того, что спорное оборудование как самостоятельный объект обладало всеми признаками ОС.

При этом не принят во внимание тот факт, что процесс производства не был налажен организацией. Напомним, для объектов ОС необходимым является предназначение, а не использование в производстве продукции выполнении работ, оказании услуг.

ОКОФ: код 330.25.30.12.110

С 1 января года МРОТ повысится на рублей Недвижимость премиум-класса: формула комфортного проживания На последнем заседании года регулятор снизил ключевую ставку Депутаты урегулировали вопрос о брокерской деятельности на финансовом рынке Эксперты рассказали, сколько россияне тратят на продукты из собственного бюджета. ГД одобрила законопроект о переводе бизнес-лицензирования в электронную форму Депутаты урегулировали вопрос о брокерской деятельности на финансовом рынке Недвижимость премиум-класса: формула комфортного проживания С 1 января года МРОТ повысится на рублей Минтруд планирует в запустить систему мониторинга трудоустройства выпускников. Главное Документы Эксперты. Сложность в том, что котельная включает в себя не только здание как объект недвижимости, но и размещенное в нем оборудование. О том, как совместить эти две составляющие в учете и налогообложении, в частности, при исчислении налога на имущество, читатель узнает из представленной статьи.

Наименование: Оборудование вспомогательное для использования вместе Пятая группа, Машины и оборудование, имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет , Оборудование котельное.

Какой срок полезного использования газовой котельной?

Бухгалтерский учет. Проверить фирму по ИНН. Вход Регистрация. Подписка на новости. Пятая группа имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно Найти амортизационную группу по названию основного средства: Найти. Поисковая фраза должна быть не меньше 3 символов. Поиск ОС по амортизационным группам для расчёта налоговой амортизации.

К какой амортизационной группе можно отнести блочно-модульную котельную при вводе в эксплуатацию?

По Классификации учитывая то, что она кирпичная ее можно включить в восьмую амортизационную группу. Обоснование данной позиции приведено ниж е в материалах Системы Главбух. В налоговом учете имущество амортизируйте в течение его срока полезного использования. Такие правила установлены пунктами 4 и 6 статьи Налогового кодекса РФ. Если основное средство не упомянуто в Классификации , а техническая документация на него отсутствует, определить амортизационную группу и срок полезного использования можно, обратившись с соответствующим запросом в Минэкономразвития России.

Какие код ОКОФ , амортизационную группу и срок полезного использования установить основному средству "Блок-бокс котельной производственной базы" при вводе в эксплуатацию?

Пятая группа (имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно)

К какой амортизационной группе можно отнести блочно-модульную котельную при вводе в эксплуатацию? В Общероссийском классификаторе основных фондов ОКОФ установки котельные транспортабельные относятся к коду - 14 В Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, данный код отсутствует. В зависимости от характеристик, указанных в технической документации и или рекомендаций изготовителя блочно-модульную котельную можно отнести, например, в 5 амортизационную группу котлы отопительные, водонагреватели и вспомогательное оборудование к ним. Кроме того, если основное средство не указано в Классификации , а техническая документация на него отсутствует, определить амортизационную группу и срок полезного использования можно, обратившись с запросом в Минэкономразвития России.

Амортизационная группа для встроенной котельной в офисном здании

Об этом нужно знать, потому что продавцы могут это использовать не в интересах покупателя. В случае если папа против и не признает свое отцовство - процедура установления отцовства носит принудительный характер и происходит через решение суда.

Количество продавцов зависит от графика работы. Что такое уничтожение и повреждение имущества. Имея опыт в сопровождении сделок с недвижимостью различного характера, Андрей Комиссаров рекомендует обратить особое внимание на риски, которым подвержен покупатель при оформлении договора ренты. Этот документ соответствует всем требованиям, предъявляемым к автобиографиям абитуриентов.

Ситуация: Как определить в налоговом учете срок полезного использования основногосредства, если он не предусмотрен в.

На эту процедуру человеку отводится две недели. Как исправить ошибку в трудовой книжке. Под ним просто ставится подпись заемщика. Ветеран труда может рассчитывать на льготы как на региональном, так и на федеральном уровне.

Из школы не уйду, у нас в районе это достаточно престижная гимназия, а в классе у ребенка друзья, менять коллектив это еще один для него стресс. Умная, с чувством юмора, детский врач - думаю, она будет хорошей мамочкой. При этом если в распоряжении указано, что средства выдаются, к примеру, на полгода, то сотрудник не обязан возвращать их раньше времени или ежемесячно предъявлять отчёт о расходах. В Москве жилищный вопрос стоит перед данными слоями населения также остро, как и перед гражданами других субъектов.

Одним из первых действий инспектора при лишении прав за пьянку является проверка водителя на трезвость. Таким образом, если стоимость продаваемого имущества незначительно превышает расходы, произведенные при его приобретении, то наиболее выгодно будет применить вычет в размере понесенных расходов.

При неофициальном трудоустройстве представить справку от работодателя со всеми необходимыми подписями и реквизитами (не факт, что руководство пойдёт на этот шаг из-за налогового обременения). Квартиры с индивидуальным отоплением выглядят привлекательнее, но в этом случае следует запросить документы, подтверждающие законность установки котла, поинтересоваться, проходит ли котел регулярное техобслуживание, как давно служит (поскольку замена или ремонт такого оборудования обойдется недешево).

Нарушение сроков возврата временно занимаемых земель. Самое верное средство - не совершать противоправных действий. Перечисляются все близкие родственники. Аванс же только выполняет платёжную функцию. Условия оформления в собственность квартиры по договору долевого участия.

За невыплату штрафа в России положено взыскание в виде двойной суммы долга, управленческого ареста и принудительных работ. С 1 октября 2015 года получить статус банкрота могут не только юридические, но и физические лица.

По потерпевшим Логовой А.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Производство в деталях. Как устроена газовая котельная

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательных актах, информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем обновлять её на портале.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных.

Статьи по теме:
2 комментария
  1. demoteness :

    Не хиленьких и слабеньких, которые сами правонарушителей боятся.

  2. faccanafac :

    А вы что за картофельные бунты двигаете.......

blairwasdin.com © 2019 - Все права защищены. Наверх