Горячая линия юридической помощи
Москва и область:
Москва и обл.:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
Санкт-Петербург и обл.:
Регионы:
+8 (800) 500-27-29 Доб. 233 (бесплатно)

Договор аренды производственного помещения с оборудованием

Возможно ли заключить договор аренды помещения с оборудованием? Почему бы и нет?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и обл.

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и обл.

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Оглавление:

В том случае, если вы давно мечтаете о создании предприятия, но при этом на реализацию своих задумок нет финансов, то всегда можно воспользоваться арендой имущества, причем вместе с необходимым оборудованием. Естественно подобные услуги актуальны в современном мире, и совершаются все чаще.

Договор аренды производственного помещения с оборудованием

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация договора аренды нежилого помещения - Технический план Договор аренды

Договор аренды нежилого помещения с оборудованием. (оплата произведенной продукцией)

По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование объект недвижимого имущества - нежилое помещение с находящимся в нем производственным оборудованием, предназначенным для [вписать нужное] далее - Нежилое помещение. Подлежащее передаче в аренду Нежилое помещение, общей площадью [значение] кв. Перечень передаваемого в аренду оборудования, установленного и находящегося в Нежилом помещении, определен в приложении N [значение] к настоящему договору.

Передаваемое в аренду нежилое помещение должно использоваться Арендатором для производства [указать целевое назначение нежилого помещения, наименование и идентифицирующие признаки производимой продукции]. На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду Нежилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [указать документ, подтверждающий право собственности].

Передаваемое в аренду Нежилое помещение находится в нормальном техническом состоянии, не обладает недостатками, препятствующими его использованию в указанных целях, свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений.

Нежилое помещение должно быть передано в аренду не позднее [значение] дней с момента заключения Сторонами настоящего договора. Передача Нежилого помещения в аренду и его возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи нежилого помещения, в которых указывается техническое состояние Нежилого помещения на момент передачи.

Передать Арендатору Нежилое помещение в срок, указанный в п. Передать Арендатору Нежилое помещение в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению. Потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный им срок в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы. Потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если Арендатор пользуется Нежилым помещением не в соответствии с условиями договора аренды или назначением Нежилого помещения.

В случае невозврата или несвоевременного возврата арендованного Нежилого помещения потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Использовать Нежилое помещение исключительно по его назначению и в целях, предусмотренных настоящим договором.

Поддерживать Нежилое помещение в исправном техническом состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Нежилого помещения. Не проводить реконструкции Нежилого помещения, переоборудования и других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого Нежилого помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя.

Обеспечить Арендодателю возможность для осмотра Нежилого помещения и проверки соблюдения условий настоящего договора. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю Нежилое помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Истребовать от Арендодателя арендуемое Нежилое помещение в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением в случае непредставления Арендодателем арендуемого Нежилого помещения в указанный в настоящем договоре срок.

При обнаружении недостатков сданного в аренду Нежилого помещения, полностью или частично препятствующих пользованию им, по своему выбору:.

Потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние Нежилого помещения существенно ухудшились. В случае нарушения Арендодателем обязанности по производству капитального ремонта, по своему выбору:. Заключить договор аренды на новый срок, письменно уведомив Арендодателя о желании заключить такой договор, в срок [вписать нужное].

По настоящему договору арендная плата за переданное Нежилое помещение устанавливается в неденежной форме и составляет [значение] доли продукции, полученной в результате использования арендованного Нежилого помещения, в месяц. Арендатор передает Арендодателю в счет арендной платы [значение] доли произведенной продукции путем [указать способ передачи продукции] не позднее [значение] числа каждого месяца.

В арендную плату не входит стоимость коммунальных и эксплуатационных платежей, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги.

Размер арендной платы при наличии в том необходимости и объективных реальностей может в период срока действия настоящего договора изменяться по соглашению Сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены Сторонами договора аренды, но не чаще одного раза в год. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Нежилого помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им. В случае просрочки передачи Нежилого помещения в аренду Арендодатель выплачивает Арендатору неустойку в размере [значение] процентов от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [значение] процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. В случае использования Нежилого помещения не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в [значение]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки реальный ущерб.

Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Переход права собственности на сданное в аренду Нежилое помещение к другому лицу не является основанием для изменения и расторжения настоящего договора. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор:. Арендодатель уведомляет Арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок путем направления письменного предупреждения [указать способ направления предупреждения].

Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендатора в случаях, когда:. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и третий экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Настоящий договор подлежит в установленном порядке государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. Статьи автономные учреждения аудит банки бизнес бухгалтерский учет бюджетная сфера валюты госзакупки госсектор долговые обязательства международная экономика менеджмент налоги оплата труда особенности законодательства отпуска отчеты оформление документов охрана труда платежные системы пособия продажа товаров страхование строительство финансовый контроль Нормативные акты Письмо Банка России Приказ Банка России Информационное письмо Минфина Указание Центрального банка Консультации Образцы документов Агентский договор Акт приема-передачи Договор аренды Договор дарения Договор лизинга Договор купли-продажи Договор мены Договор страхования Лицензионный договор Передаточный акт Устав Прочие документы Претензия Прочие договора Комментарии к законопроектам.

Предмет договора 1. Срок действия настоящего договора с [число, месяц, год] по [число, месяц, год]. Права и обязанности сторон 2. Арендодатель обязуется: 2. Производить капитальный ремонт Нежилого помещения за свой счет. Арендодатель вправе: 2. Арендатор обязуется: 2. Своевременно вносить арендную плату за пользование Нежилым помещением. Арендатор вправе: 2. При обнаружении недостатков сданного в аренду Нежилого помещения, полностью или частично препятствующих пользованию им, по своему выбору: - потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Нежилого помещения, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Нежилого помещения; - непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя; - потребовать досрочного расторжения настоящего договора.

С письменного согласия Арендодателя сдавать арендованное Нежилое помещение в субаренду. В случае нарушения Арендодателем обязанности по производству капитального ремонта, по своему выбору: - произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; - потребовать соответственного уменьшения арендной платы; - потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Арендная плата 3. Ответственность сторон 4. Порядок изменения и расторжения договора 5. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор: - пользуется Нежилым помещением с существенным нарушением условий настоящего договора или назначением Нежилого помещения либо с неоднократными нарушениями; - существенно ухудшает состояние Нежилого помещения; - более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату.

Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендатора в случаях, когда: - Арендодатель не предоставляет Нежилое помещение в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Нежилым помещением в соответствии с условиями настоящего договора или назначением Нежилого помещения; - переданное Арендатору Нежилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Нежилого помещения при заключении настоящего договора; - Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт Нежилого помещения; - Нежилое помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Порядок разрешения споров 6. Заключительные положения 7. Реквизиты и подписи сторон Арендодатель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. Арендатор [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. Добавлен на сайт:. Договор аренды. Арендодатель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М.

Образец договора аренды производственного помещения, заключаемый между юридическими лицами.

Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , обеспечено телефонной связью. Оборудование должно использоваться Арендатором по целевому назначению в соответствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками. На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается указать документ, подтверждающий право собственности. Оборудование также является собственностью Арендодателя. Переход права собственности на указанное помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора. Арендная плата за пользование оборудованием включена в состав арендной платы за пользование помещением.

Образец договора аренды производственного помещения, При этом Арендатор обязан демонтировать оборудование за свой счёт и после вывоза.

Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием

Скачать в PDF. Фактическая передача Помещения осуществляется по Акту приема-передачи с указанием технического состояния и типовой характеристики Помещения в соответствии с поэтажным планом. Одновременно с подписанием настоящего Договора Арендатор предоставляет Арендодателю копии учредительных документов — Устав, Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о постановке на налоговый учёт, а также документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего Договор. Обеспечить Арендатору беспрепятственное пользование Помещением в течение всего срока действия настоящего договора. После передачи Помещения по Акту приёма-передачи риск случайной гибели или повреждения переданного оборудования и коммуникаций в Помещении, а так же имущества, расположенного в арендуемом Помещении несёт Арендатор. Письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения Помещения в связи с принятым в установленном порядке решением о постановке Здания на капитальный ремонт реконструкцию с указанием срока освобождения Помещения, который не может быть менее рабочих дней. Принять Помещение от Арендодателя по Акту приема-передачи не позднее дня начала срока действия настоящего Договора, указанного в п. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату, включая арендную плату за последний месяц, а так же прочие платежи, установленные настоящим договором. Не производить в Помещении прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций перепланировок и переоборудования, в том числе установки кондиционера, без письменного разрешения Арендодателя. После получения письменного разрешения Арендодателя, Арендатор обязан согласовать указанные работы со всем необходимыми разрешительными и надзорными организациями Роспотребнадзор, Госпожнадзор, Ростехнадзор, КГиА и т.

Образец договора аренды нежилого помещения и оборудования

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за обусловленную сторонами договора плату во временное владение и пользование Арендатора помещения с оборудованием, которые будут использованы Арендатором в своих производственных целях, в том числе целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества, передаваемого в аренду.

Договор аренды производственного помещения с оборудованием

По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование объект недвижимого имущества - нежилое помещение с находящимся в нем производственным оборудованием, предназначенным для [вписать нужное] далее - Нежилое помещение. Подлежащее передаче в аренду Нежилое помещение, общей площадью [значение] кв. Перечень передаваемого в аренду оборудования, установленного и находящегося в Нежилом помещении, определен в приложении N [значение] к настоящему договору. Передаваемое в аренду нежилое помещение должно использоваться Арендатором для производства [указать целевое назначение нежилого помещения, наименование и идентифицирующие признаки производимой продукции]. На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду Нежилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [указать документ, подтверждающий право собственности]. Передаваемое в аренду Нежилое помещение находится в нормальном техническом состоянии, не обладает недостатками, препятствующими его использованию в указанных целях, свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений.

Договор аренды помещения с медицинским оборудованием

Аренда производственных помещений в Челябинске — идеальный вариант для компаний, которые по определенным причинам в настоящий момент не готовы покупать производственный цех. Подписав договор аренды производственного помещения , Вы получаете в свое распоряжение производственную площадку, оснащенную всей необходимой инфраструктурой. Существуют определенные преимущества оформления договора аренды:. Предметом подписанного договора аренды производственного помещения является передача во владение Арендатору нежилого помещения под производственные нужды за определенную плату, устанавливаемую Арендодателем. Мы предлагаем аренду производственных помещений без посредников. Вам не придется переплачивать проценты людям, которые не будут иметь никакого отношения к Вашей работе. При необходимости можно заключить договор аренды производственного помещения с оборудованием. При оформлении договора аренды производственного помещения, необходимо отразить несколько моментов.

Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием находится в данной статье.

Договор аренды помещения с оборудованием: скачать

Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору нежилое помещение, расположенное в по адресу: , общей площадью кв. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора аренды, оплачиваются в равных долях сторонами настоящего договора. Реорганизация организации-арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора.

Эти действия оказывают влияние на свободу конкуренции. Последних в текущих реалиях российской жизни постоянно не хватает. В некоторых подразделениях Гостехнадзора кандидатов в водители фотографируют самостоятельно. Указанные категории дел рассматриваются в районных судах по месту нахождения ответчика, т. При реализации такого права, преемник обязан компенсировать стоимость другим наследникам.

В таком случае, стоит оставить определённое количество денег, дабы суммы полностью хватило на проценты и их оплату.

Отказать в приеме заявления они не могут и должны поставить в резерв если мест действительно .

После того, как все вехи были установлены, потребуется провести согласование установленных границ. Члены семей погибших граждан, работавших в больницах и госпиталях блокадного Ленинграда. Срок сдачи дома - июнь 2015 г. Если подать онлайн заявку можно, не выходя из дому, то для подписания ипотечного договора необходимо обязательно явиться в отделение банка.

Пишет её классный руководитель или тьютор в произвольном виде на школьном бланке. Всегда на какой-то хитрый шуруп найдётся гвоздодёр.

Если сотрудник продолжает обучение, то вписывать его квалификацию бакалавра нет необходимости. Пособие по безработице в 2018 году рассчитывается в процентном отношении к среднему заработку за последние три месяца по последнему месту работы человека. Так, протоколы совещания совета директоров или общего собрания акционеров акционерного общества должны храниться постоянно.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательных актах, информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем обновлять её на портале.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных.

Статьи по теме:
1 комментария
  1. Зоя :

    Нет у нас ничего и нас уже везде обложили...

blairwasdin.com © 2019 - Все права защищены. Наверх