Горячая линия юридической помощи
Москва и область:
Москва и обл.:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
Санкт-Петербург и обл.:
Регионы:
+8 (800) 500-27-29 Доб. 233 (бесплатно)

Ответственность за неуплату аренды

Современные взаимоотношения налогоплательщиков и фискальных органов по поводу уплаты платы за землю свидетельствуют, что практика взимания данного платежа пошла намного дальше, чем его правовое регулирование. Напомним только, к примеру, заключение субъектами хозяйствования разного рода временных соглашений об уплате за фактическое пользование земельным участком, которые не являются правоустанавливающими документами согласно закону, но широко используются как основание для уплаты платы за землю в бюджет во избежание претензий со стороны контролирующих органов. Хотя проблему использования земельных участков без правовых оснований это не решает.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и обл.

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и обл.

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Оглавление:

КУ — Конституция Украины от НКУ — Налоговый кодекс Украины от

Ответственность за неуплату аренды

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договора

Есть ли ответственность за неуплату арендной платы за землю

В первую очередь напомним, что согласно п. Условия арендных отношений должны быть определены в договоре аренды. В соответствии с п. Договор аренды составляется в соответствии с требованиями Типового договора.

Согласно п. Кроме того, как определено в п. Давайте с юридической точки зрения рассмотрим этот вопрос. Следует сразу отметить, что договор аренды нежилого помещения офиса, склада, торговой площади и тому подобного регулируется и гражданским, и хозяйственным законодательством. Более того, суды в своей практике применяют нормы и ГКУ , и ХКУ при решении вопроса применения штрафа и пени как юридической ответственности. В соответствии с Конституцией Украины никого нельзя привлечь к юридической ответственности одного вида за одно и то же нарушение дважды.

Но часто стороны правоотношений включают в договор условия ответственности, которые предусматривают одновременное взыскание пени и штрафа.

Например, за нарушение срока оплаты — пеня за каждый день задержки, и штраф — если задержка составила некоторое количество дней то есть за сам факт нарушения условий договора. Сразу возникает вопрос: возможно ли применение одновременно и штрафа, и пени? Не противоречат ли такие условия договора законодательству? О том, являются ли штраф и пеня одним видом юридической ответственности, и о позиции хозяйственных судов относительно одновременного взыскания пени и штрафа будем говорить далее.

После анализа норм гражданского законодательства закономерно возникает вопрос: если штраф и пеня являются разновидностями неустойки, то возможно ли их применить за одно и то же правонарушение? Сразу отметим, что практика по этому вопросу в течение нескольких лет была неодинаковой. Так, начиная с года ВХСУ подчеркивал: если в договоре предусмотрена ответственность в виде штрафа и пени как ответственность одного вида, то их одновременное применение невозможно.

Впоследствии ВХСУ изменил свою позицию, о чем свидетельствует информационное письмо от Итак, одновременное наложение штрафа и пени за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий договора аренды нежилого помещения возможно потому, что :. Необходимо проанализировать указанную позицию ВХСУ, поскольку может казаться запутанным такой разный смысл, который вкладывается в понятие неустойки и штрафных санкций. Но важно понять, что они являются отдельными и самостоятельными видами юридической ответственности.

Суды в своей практике занимают позицию, согласно которой пеня и штраф являются видами:. Кроме того, суды в своих решениях подчеркивают, что штраф и пеня могут применяться одновременно за одно правонарушение, ведь последние выступают в качестве санкций в пределах одного вида ответственности. Еще один дополнительный аргумент в пользу этой позиции: возможность предусмотреть в договоре одновременно и штраф, и пеню за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательства как реализации принципа свободы договора.

К тому же ВХСУ ограничивает размер пени, то есть она не может превышать размера, который предусмотрен в законе как предельный. Собственно, можно взыскать по договору ту пеню, которая ограничена двойной учетной ставкой НБУ. Итак, приходим к заключению: в хозяйственных правоотношениях штраф и пеню как вид юридической ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий договора аренды нежилых помещений можно и правомерно применять одновременно. Но это должно основываться на договорных отношениях и быть закреплено в договоре.

Следует подчеркнуть, что в случае, если санкции договором не предусмотрены, кредитор в соответствии со ст. При этом в качестве должника и кредитора в аспекте договора аренды нежилых помещений выступают арендатор и арендодатель соответственно. Стоит помнить, что указанную норму можно применить к тому должнику, который обязан оплатить в пользу кредитора определенную сумму денежных средств, поскольку в соответствии со ст.

Из этого возникает вопрос относительно размера процентов. Следует заметить, что когда в договоре не указан размер процентов, гражданско-правовая ответственность за нарушение денежного обязательства наступает на основании требований закона, а именно ст. Если в договоре предусмотрен больший размер процентов, чем в ГКУ , то в случае просрочки выполнения условий договора применяется этот увеличенный размер.

Поэтому в таком случае следует применять условия договора, а не закона в соответствии с принципом свободы заключения договоров. В постановлениях ВСУ от По содержанию ч. Итак, ВСУ в своем постановлении от Кроме того, согласно ч. То есть если договором или законом установлен другой размер процентов, должник обязан будет оплатить кредитору именно этот размер процентов. Поскольку ни ГKУ , ни ХKУ не содержат ограничений по одновременному взысканию процентов и неустойки за просроченное денежное обязательство, то судебная практика сложилась таким образом, что с лица взимается неустойка, а также проценты.

При этом в соответствии со ст. Статьи и ГКУ закрепляют принцип полного возмещения убытков. Следовательно, убытки прямые и упущенная выгода подлежат возмещению с учетом официального индекса инфляции. С юридической стороной вопроса разобрались.

Теперь перейдем к экономической — об использовани средств пени в целях бюджетного учреждения. Обратим внимание на п. В нем указано, что при определении объемов поступлений в специальный фонд сметы учитываются все разрешенные источники доходов, которые учреждение планирует получить на следующий год. За основу этих расчетов принимаются, в частности, такие показатели, как объем предоставления тех или иных платных услуг, а также другие расчетные показатели площадь помещений и стоимость оборудования и другого имущества, которые сдаются в аренду, количество мест в общежитиях, количество посещений музеев, выставок и тому подобное и размер платы в расчете на единицу показателя, который должен устанавливаться в соответствии с законодательством.

Поступления от арендной платы учреждения планируют обязательно. Отнести сумму пени к собственным поступлениям учреждения невозможно в связи с тем, что п.

Кроме того, как отмечало Госказначейство в своем письме от Следовательно, вся сумма пени , полученная в случае несвоевременного внесения арендной платы, подлежит перечислению в тот бюджет, за счет которого содержится учреждение.

Также согласно п. Это касается также и областных бюджетов в соответствии с п. Если же заведение финансируется из государственного бюджета, то средства от санкций штрафы, пеня и тому подобное в соответствии с п. Как отразить такие операции в бухгалтерском учете, покажем на примере. За несвоевременную уплату арендной платы бюджетное учреждение — арендодатель начислило арендатору — нарушителю условий договора аренды, пеню в сумме грн.

Арендатор перечислил эту сумму на счет учреждения, которое, в свою очередь, направило эти средства в бюджет. В бухгалтерском учете эти операции отражаются таким образом:. Содержание хозяйственной операции. Корреспонденция субсчетов. Начислена сумма пени, которая подлежит перечислению в бюджет. Бюджетное учреждение получило сумму пени, которая подлежит перечислению в бюджет.

Нормативные документы и сокращения. ГКУ — Гражданский кодекс Украины от ХКУ — Хозяйственный кодекс Украины от БКУ — Бюджетный кодекс Украины от Типовой договор — Типовой договор аренды индивидуально определенного недвижимого или иного имущества, относящегося к государственной собственности, утвержденный приказом Фонда государственного имущества Украины от Читайте новости и статьи в приложении! Перейти Наши сайты: iFactor Электронные версии бухгалтерских журналов FactorAcademy Онлайн курсы, вебинары для бухгалтера Бухгалтер Всё о бухгалтерском учете, налогообложении и отчетности Бухгалтер.

Регистрация Войти Выход. Меню Меню. Рус Укр. Обратная связь. Связаться с нами. Позвоните нам: Перезвоните мне. Вопросы по работе сайта: support id. Отзывы и пожелания: feature. Присоединяйтесь к сообществам. Отключите Adblock Реклама помогает нам писать для вас полезные статьи на актуальные темы.

Штрафные санкции за несвоевременную уплату арендной платы. В избранном В избранное. Может ли учреждение-арендатор средства, которые поступили в виде пени, оставить в своем распоряжении и расходовать их на нужды учреждения? Как отразить поступление штрафных санкций в бухгалтерском учете? Итак, одновременное наложение штрафа и пени за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий договора аренды нежилого помещения возможно потому, что : 1 одновременное взыскание с участника хозяйственных отношений, который нарушил хозяйственное обязательство по договору, штрафа и пени не противоречит с т.

Суды в своей практике занимают позицию, согласно которой пеня и штраф являются видами: а неустойки в гражданском праве; б штрафных санкций в хозяйственном и не являются отдельными и самостоятельными видами юридической ответственности. Теги договор аренды нежилое помещение арендная плата несвоевременная уплата штрафные санкции штраф пеня. Оформи подписку и читай все Подписаться на журнал.

Печатать фрагмент. Следующая публикация. Похоже, что вы используете блокировщик рекламы : Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения! Как отключить. Контакты: г. Харьков, , ул. Сумская, а тел. Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Ответственность по договору аренды

Как только у нас ввели частную собственность на жилье, рынок аренды стал стремительно развиваться. Сейчас государство не может запретить человеку, который имеет собственное помещение, сдавать его в аренду и получать с этого дополнительный доход. Однако оно имеет полное право потребовать от арендатора полной отчетности по полученным доходам и уплаты налогов, предусмотренных законом. Между тем, подробных разъяснений о том, что же грозит арендодателю за нелегальную сдачу жилья, нигде толком не приводится. Предлагаю разобраться в нормах действующего законодательства и выяснить этот вопрос.

Реноме законоведа по предмету: "Ответственность за неуплату арендной платы", лучшие консультации на площадке blairwasdin.com

Что реально грозит за неуплату налогов со сдачи жилья в аренду

Я расскажу о последних новостях и публикациях. Читайте меня, где угодно. Будьте всегда в курсе главного! Надо признаться, что ситуация, когда арендатор не платит арендную плату или платит ее не в полном объеме в наше время встречается все чаще. Мало того, в некоторых случаях, арендатор не платит и не освобождает помещение. Причины, по которым арендатор не платит аренду , могут быть самые разные. Арендатор может отказываться платить, мотивируя свое решение какими-либо нарушениями со стороны арендодателя, тем, что арендодатель не известил арендатора об изменении ставки арендной платы по договору, тем, что не пользовался имуществом из-за каких-либо недостатков, отсутствием денежных средств или может не платить в силу иных обстоятельств. Соответственно арендодатель может мириться с данным положением дел, а может защитить свои имущественные интересы. В настоящей статье мы будем исходить из того, что договор аренды между арендодателем и арендатором заключен в надлежащей форме, он является действующим, никем не оспорен и по условиям договора в аренду передано, скажем, помещение, ну или любое иное недвижимое имущество. Тяжело в рамках одной статьи описать все возможные ситуации или сразу очертить круг вводных, поэтому будем импровизировать по ходу повествования.

Штрафные санкции за несвоевременную уплату арендной платы

Отзывов о юристах за 24 часа. Ответственность за неуплату аренды Краткое содержание: Ответственность за неуплату налогов Ответственность за неуплату налога Ответственность за неуплату штрафа Неуплата за аренду квартиры Ответственность за неуплату кредита Уголовная ответственность за неуплату долгов Привлечение к ответственности за неуплату алиментов Заявление уголовная ответственность за неуплату алиментов Привлечение к уголовной ответственности за неуплату алиментов Ответственность ООО за неуплату налогов Административная ответственность за неуплату алиментов Ответственность за неуплату коммунальных услуг Ответственность директора за неуплату налогов Уголовная ответственность за неуплату кредита Административная ответственность за неуплату штрафа Уголовная ответственность за неуплату налогов Ответственность за неуплату коммунальных платежей Ответственность за неуплату ндфл Ответственность за неуплату Ответственность за неуплату займа Чем грозит неуплата за аренду за 1. Уголовная ответственность за неуплату Ответственность за неуплату алиментов Уголовная ответственность за неуплату алиментов Какая ответственность за неуплату алиментов Долг ООО за аренду Советы юристов: 1. Чем грозит неуплата за аренду за 1.

В первую очередь напомним, что согласно п.

Арендатор не платит аренду

Действующим законодательством предусмотрено, что использование земли в Украине является платным, и землепользователи обязаны своевременно уплачивать земельный налог или арендную плату. Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является именно договор аренды земельного участка. В его обязательных существенных условиях должна быть установлена арендная плата с указанием ее размера, индексации, способа и условий расчетов, сроков, порядка ее внесения и пересмотра и ответственности за ее неуплату. При этом плательщиком какого налога является именно арендатор земельного участка, а объектом налогообложения является земельный участок, предоставленный в аренду. В соответствии со ст.

Типичные нарушения платы за землю и ответственность за них

Одной из возможностей обретения права пользования земельным участком является порядок, предусмотренный в статье 93 ЗК, — аренда земельного участка. Согласно этой статье, право аренды земельного участка — это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и другой деятельности. Земельные участки могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам Украины, иностранным гражданам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным объединениям и организациям, а также иностранным государствам. Поскольку обретение права пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения путем приобретения его в собственность в настоящее время невозможно, то все сельхозпроизводители пользуются земельными участками на основании договоров аренды таких земельных участков. Согласно статье 6 этого Закона, арендаторы приобретают право аренды земельного участка на основаниях и в порядке, предусмотренных ЗК, Гражданским кодексом Украины ГК , Хозяйственным кодексом Украины ХК , другими законами Украины и договором аренды земли. Одним из важных условий договора аренды земельного участка является арендная плата с указанием ее размера, индексации, форм платежа, сроков, порядка ее внесения, пересмотра и ответственности за неуплату. Как показывает практика рассмотрения дел хозяйственными судами, наибольшее количество дел, связанных с земельными правоотношениями, составляют дела о взыскании задолженности по неуплаченной арендной плате, то есть сельхозпроизводители, пользуясь землями, находящимися в государственной собственности, нарушают принцип платного пользования землей. Причины такого положения дел разнообразны — от гибели урожая вследствие неблагоприятных погодных условий до передачи в аренду сельхозпроизводителю земли, непригодной для товарного сельскохозяйственного производства, и иногда неправильного восприятия как норм закона, так и условий договора аренды.

Реноме законоведа по предмету: "Ответственность за неуплату арендной платы", лучшие консультации на площадке blairwasdin.com

Ответственность за неуплату аренды

Гражданство ребенка при приобретении или прекращении гражданства Российской Федерации одним из его родителей либо обоими его родителями сохраняется или изменяется в соответствии с настоящим Федеральным законом. При проведении медицинские осмотров работники учреждений здравоохранения проверяют здоровье сотрудников.

Последняя судимость была в 2004 году, срок 2 года с отсрочкой приговора на 1 год. Технический и кадастровый паспорт на дом.

Справка о несудимости в стране, гражданином которого Вы являетесь. В ближайшее время появится возможность произвести расчет размера платы по другим параметрам и коммунальным услугам. Это можно сделать за счёт объединения кухни с гостиной или лоджией. В этих строках можно перечислить должностных лиц, за которых сотрудник может ставить свою визу. Их размер зависит от региона и семейного бюджета.

Итак, если статус приобрести ей все-таки удалось, возникает вопрос, на какие льготы она может рассчитывать. Помощь лицам с инвалидностью.

Об этом будет подробнее написано ниже. При этом он имеет годовой доход 600000 рублей, а сумма уплаченного за год подоходного налога составила 78000 рублей. На этом все, теперь вы знаете, как оплатить Мегафон банковской картой. Ситуация такая в 13 лет я стала собственником квартиры, сейчас мне 22, за это время родители не платили за квартиру долг сострадаем 550 тыс из них 200 тыс пени, могу ли я как нибудь избавиться хотя бы от пени. Увольнение по соглашению сторон предполагает обоюдное желание сотрудника и работодателя прекратить трудовые отношения (п.

Осуществления работниками определенных видов работ.

При выявлении нарушений Роструд имеет право приостанавливать работу предприятия в целом или отдельных его подразделений, может отстранить от работы сотрудников, не прошедших курс инструктажа по технике безопасности на рабочем месте. Для них минимальная величина пособия с 01 февраля 2018 года составляет 3142,33 руб.

Сотрудники должны хорошо относиться к заключенным, соблюдать их права, уважать традиции разных народов, их вероисповеданию и отказаться от коррупции. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям: 10.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена штрафов ГИБДД - при сдачи своего автомобиля в аренду

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательных актах, информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем обновлять её на портале.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных.

Статьи по теме:
5 комментария
  1. tensancfran :

    Сразу всё решится и тарифы снизят.

  2. Берта :

    ))) ржака))))) такая невеста красивая)) лучшие актёры.

  3. siricabo :

    А как этот файлик отправить по почте чтоб его можно было в последствии распечатать?

  4. Алина :

    Остап Бендер(знаменитый махенатор Ильфа и Петрова) и рядом не валялся.

  5. Стела :

    О налогах Вашим зрителям все известно.

blairwasdin.com © 2019 - Все права защищены. Наверх